Bundesweiter Ankauf — selektiv statt flächendeckend.
Unser Kernmarkt ist Erding mit rund 100 Kilometern Umkreis. Bundesweit kaufen wir nur, wenn ein Objekt strukturell so gut passt, dass die Entfernung nachrangig wird — dann aber mit derselben Verlässlichkeit wie in Bayern.
Kein Heimmarkt — und genau das ehrlich gesagt.
Wir behaupten nicht, jede Straße in jeder deutschen Stadt zu kennen. Wir behaupten etwas anderes: dass ein strukturell passendes Objekt von einem verlässlichen Käufer mehr profitiert als von einem ortsansässigen.
Die geografische Nähe zum Objekt ist uns aus operativen Gründen wichtig — Bewirtschaftung vor Ort funktioniert besser als aus der Ferne. Deshalb liegt unser Schwerpunkt in Bayern. Bei herausragenden Objekten machen wir aus dieser Regel Ausnahmen; wie das in der Praxis aussieht, zeigt unsere Seite zu Frankfurt am Main.
Was wir überregional mitbringen, ist eine andere Position als lokale Käufer: Wir stehen außerhalb der örtlichen Verflechtungen, kaufen ohne Finanzierungsvorbehalt und haben kein Interesse daran, dass ein Verkauf in der Nachbarschaft die Runde macht. Für Verkäufer, die Diskretion und Verlässlichkeit höher gewichten als die letzten Prozentpunkte eines lokalen Bieterwettbewerbs, sind wir die passende Adresse.
Was wir bundesweit ankaufen — und was nicht.
Überregional gelten engere Kriterien als im Kernmarkt — bewusst.
Passend: Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser ab etwa acht bis zehn Wohneinheiten, Wohnanlagen, wohnwirtschaftlich geprägte Wohn- und Geschäftshäuser — in strukturell stabilen Lagen von Groß- und Mittelstädten. Auch sanierungsbedürftige Objekte und Bestände mit Mieten unter Marktniveau prüfen wir gern.
Nicht passend: einzelne Eigentumswohnungen, kleine Objekte unter acht Einheiten und reine Projektentwicklungen außerhalb Bayerns. Dafür ist die Distanz zu groß, als dass wir sie verantwortungsvoll bewirtschaften könnten — das sagen wir lieber vorab als nach der Besichtigung.
Auf Distanz — aber persönlich.
Zur Besichtigung reisen wir selbst an — kein lokaler Vertreter, keine Delegation.
Der Ablauf entspricht unserem Standard-Prozess: Erstgespräch, Besichtigung durch einen der Geschäftsführer, schriftliches Kaufangebot sieben bis zehn Werktage nach der Besichtigung, Beurkundung bei einem Notar Ihrer Wahl. Auch überregional findet die Beurkundung in der Regel 4–6 Wochen nach dem Erstgespräch statt; den Kaufpreis erhalten Sie in der Regel nach 6–10 Wochen. Bei aufwendigerer Prüfung kann es auch länger dauern — den realistischen Zeitrahmen nennen wir Ihnen vorab.
Die Entfernung hat für Verkäufer einen unterschätzten Vorteil: vollständige außerregionale Diskretion. Wir sind in Ihrer Stadt nicht vernetzt, sprechen mit niemandem aus Ihrem Umfeld und schließen auf Wunsch vor dem Erstkontakt eine Stillschweigevereinbarung.
Häufige Fragen zum überregionalen Verkauf.
01Sie sitzen in Bayern — können Sie Preise in anderen Städten seriös einschätzen?
02Ab welcher Objektgröße sind Sie außerhalb Bayerns interessiert?
03Wie läuft die Besichtigung, wenn Sie nicht vor Ort ansässig sind?
04Warum kaufen Sie überhaupt außerhalb Bayerns?
Objekt außerhalb Bayerns anbieten?
Schildern Sie uns Ihr Objekt — nach Eingang der Eckdaten erhalten Sie innerhalb eines Werktages eine erste unverbindliche Preisspanne. Wir behandeln Ihre Angaben diskret; unsere Einschätzung ist kostenfrei, wenn ein Verkauf grundsätzlich in Betracht kommt. Unser Anfrageformular gilt auch für Objekte außerhalb Bayerns.