Burghausen hat zwei Identitäten: eine historische Altstadt unter der längsten Burganlage Europas und den größten Standort des Wacker-Konzerns. Beide prägen den Immobilienmarkt.
Die längste Burganlage Europas prägt die Silhouette, die Altstadt mit ihren pastellfarbenen Bürgerhäusern am Stadtplatz gehört zu den schönsten Südostbayerns.
Gleichzeitig liegt im Norden der Stadt das Wacker-Werk – Stammwerk und weltweit größter Standort des Konzerns, mit mehreren tausend Beschäftigten. Diese Doppelidentität macht den Burghauser Immobilienmarkt zu einem eigenen, kleinen, aber außergewöhnlich stabilen Segment.
Unsere Unternehmensgruppe ist im Südosten Bayerns als Bestandshalter aktiv und kennt den Burghauser Markt. Die wirtschaftliche Kraft des Chemiestandorts bedeutet für Wohnimmobilien eine verlässliche, hochqualifizierte Mieternachfrage. Die historische Altstadt bedeutet denkmalgeschützte Substanz mit stabiler Wertentwicklung. Beide Seiten berücksichtigen wir in unseren Bewertungen. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, findet einen direkten Ankäufer.
Vom denkmalgeschützten Stadtplatz-Zinshaus bis zur Wohnanlage in Burgkirchen — wir kaufen die typischen Bestände der Region.
Wir integrieren Besichtigungen typischerweise in eine Tagesroute – Mühldorf, Altötting, Burghausen.
Von Erding nach Burghausen sind es rund 95 Kilometer über die A94, je nach Verkehr gut eine Stunde Fahrtzeit. Wir integrieren Besichtigungen in der südostbayerischen Region typischerweise in eine Tagesroute – Mühldorf, Altötting, Burghausen. Die Beurkundung erfolgt bei einem Notar Ihrer Wahl; auf Wunsch nennen wir Ihnen Notare in der Region.
Der Ablauf: Telefonisches Erstgespräch, Besichtigung in der Regel innerhalb einer Woche, schriftliches Kaufangebot sieben bis zehn Werktage nach der Besichtigung, Beurkundung in der Regel vier bis sechs Wochen nach dem Erstgespräch, Kaufpreiszahlung in der Regel zwei bis vier Wochen danach. Vom Erstgespräch bis zur Kaufpreiszahlung vergehen damit in der Regel sechs bis zehn Wochen.
Die Altstadt Burghausens steht weitgehend unter Ensemble- und teils unter Einzeldenkmalschutz.
Für uns als Käufer ist der Denkmalschutz Teil der Kalkulation – mit der Denkmal-AfA als strukturell positiver Komponente und den höheren Sanierungskosten als ausgleichender Position. Bei gut erhaltenen Altstadtobjekten kann das Netto-Ergebnis dieser Rechnung positiv ausfallen; das berücksichtigen wir in unserem Angebot.
Wenn Sie eine Immobilie in Burghausen oder im weiteren Einzugsbereich verkaufen möchten, ist ein telefonischer Erstkontakt der effizienteste Einstieg. Wir antworten auf Anfragen innerhalb eines Werktages – auf Wunsch unter vorab geschlossener Stillschweigevereinbarung.